Материнский капитал: улучшаем условия жизни

Материнский капитал дает возможность семьям с двумя детьми улучшить качество жизни путем покупки нового жилья. Рассказываем, как правильно распорядиться материнским капиталом, чтобы ваши дети росли в просторной комфортной квартире в новом современном районе.

На что потратить материнский капитал?

Сертификат на сумму 453 026 рублей, называющийся материнским капиталом, разово выдается от государства семьям, где появляется второй ребенок в период с 2007 по 2021 год. Использовать эту сумму можно только путем безналичного расчета и только на определенные цели. Законом установлено, что материнский капитал можно потратить на улучшение жилищных условий семьи, образование детей, оплату дошкольного учреждения, помощь в социальной адаптации ребенка-инвалида или материнскую пенсию. При покупке квартиры или дома обязательно следует учитывать интересы всех детей при выделении долей жилплощади, а так же помнить, что купить недвижимость за маткапитал вы можете только на территории РФ. Квартиру в строящемся доме с привлечением сертификата можно приобрести, только если объект строительства окончен минимум на 70%.

За свои или в кредит?

При покупке квартиры за собственные средства привлечение материнского капитала позволит вам выбрать более качественное и комфортное жилье или переехать в более престижный и благоустроенный район города. Однако в этом случае придется подождать, пока второму ребенку исполнится 3 года. Чтобы перевести средства материнского капитала на счет продавца выбранной вами недвижимости, следует подать заявление о распоряжении сертификатом в Пенсионный фонд. К заявлению необходимо приложить  паспорта супругов и свидетельство о браке. Помните, что не каждый продавец готов ждать перевода денег Пенсионным фондом 2 месяца – именно таков срок рассмотрения вашего заявления. Поэтому рекомендуем взять в банке целевой кредит, чтобы расплатиться за квартиру разом, а сертификат покроет ваш долг банку.

Ипотека с материнским капиталом возможна до достижения ребенком трехлетия. Проще всего оформить ипотечный кредит на покупку квартиры в новом жилом районе в банке-партнере выбранного застройщика – в этом случае потребуется меньше времени, а материнский капитал станет первым взносом за квартиру. Для оформления кредита приготовьте пакет документов — паспорт владельца сертификата, справка о доходах, копия трудовой книжки и копия материнского сертификата. После заключения договора об ипотеке вы подадите заявление о переводе средств маткапитала на счет банка в Пенсионный фонд.

Выбираем район

Отнеситесь к выбору нового жилья ответственно – ведь материнский капитал в нашей стране выдается единственный раз, и следующей возможности улучшить жилищные условия может не быть. Особенно внимательны будьте при выборе района: обратите внимание не только на инфраструктуру, но и на чистоту, безопасность, общую атмосферу. Экогород «Европея» на Западном обходе Краснодара полностью соответствует всем требованиям к комфортному семейному району. «Европея» — это не только экологически чистая зеленая территория, но и наличие всех необходимых социальных и бытовых объектов: здесь есть школа и детские сады, магазины, зоны отдыха и развлечений, своя клиника и многое другое. «Европея» охраняется, она свободна от дорожно-транспортных происшествий. К тому же район постоянно развивается, стремясь к абсолютной автономности, а значит, через несколько лет может стать самым престижным на территории Краснодара.   

Выгодное предложение

Для желающих приобрести недвижимость в экогороде банки-партнеры ГК «Европея» разработали специальные программы ипотеки – с выгодной процентной ставкой на срок до 30 лет.

Сбербанк: ипотечный кредит с первоначальным взносом 453 000 (сумма материнского капитала), процентная ставка – от 9,4%.

«ВТБ-24»: ипотечный кредит с первоначальным взносом 453 000 (сумма материнского капитала) +5% от стоимости жилья, процентная ставка – от 9,75% до 10%.

УралСиб: ипотечный кредит с первоначальным взносом 453 000+10% от стоимости жилья, процентная ставка от 10,75%

«Российский капитал»: ипотечный кредит с первоначальным взносом 453 000+10% от стоимости жилья, процентная ставка от 9,75% до 10%.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *